Оценка недвижимости, земли , бизнеса

  Все товары и услуги имеют свою стоимость в денежном эквиваленте. Правильно определить стоимость Вашего земельного участка, недвижимого имущества,стоимость бизнеса может только профессиональный оценщик, имеющий необходимую квалификацию и опыт. 

  Услуги профессиональной оценки требуются следующим специалистам и категориям граждан:

- юристам, ведущим дела по разделу совместного имущества между супругами и родственниками, юристам ведущим наследственные дела, ведущим дела по разделу бизнеса и совместной собственности партнеров по бизнесу, необходимы услуги профессиональной оценки имущества и бизнеса;

- государственным учреждениям при продаже принадлежащего им имущества, или действующего предприятия, при изменении налоговой политики, необходимы услуги профессиональной оценки имущества и бизнеса;

- страховым компаниям и страховым агентам при заключении договоров страхования земли, имущества, бизнеса, для определения стоимости ущерба и правильного расчета страховых выплат при наступлении страхового случая необходимы услуги профессиональной оценки имущества и бизнеса;

- банкам и финансовым организациям, выдающим кредиты, ссуды и займы.При заключении кредитного договора или договоров займа, банкам и финансовым организациям необходимо правильно оценить стоимость залогового имущества и рыночную стоимость бизнеса клиента.Для этого необходима профессиональная оценка;

- покупателям и продавцам.Для того, чтобы продать или купить землю, недвижимое и движимое имущество долю в бизнесе, или весь бизнес с максимальной выгодой, необходимы услуги профессиональной оценки;

- собственникам недвижимого имущества.Для правильного расчета подлежащего к уплате налога на землю и недвижимое имущество необходимо правильно определить кадастровую стоимость.Сделать это может профессиональный оценщик.

  Поручайте выполнение оценки земли, имущества и бизнеса профессионалам, имеющим и опыт работы в оценочной деятельности.

  Специалисты консалтинговой группы "Успех" предоставляют профессиональные услуги оценки земли, недвижимости и бизнеса с 2004 года.

  От качества выполненных работ по оценке земли,недвижимости, бизнеса зависит стоимость Вашего имущества и суммы налогов подлежащие к уплате.Выполнив оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно уменьшить их кадастровую стоимость и уменьшить стоимость имущественных налогов подлежащих к уплате.Заказать расчет суммы налогов подлежащих к уплате за объект недвижимости, или действующий бизнес, Вы можете у специалистов Консалтинговой группы "Успех" заполнив форму запроса с сайта компании. 

  С 2016 года налог на имущество рассчитывается по новым правилам. В качестве налогооблагаемой базы теперь применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости налогоплательщика, а не инвентаризационная, как было до 2016 года. Кадастровая стоимость объектов недвижимости сопоставима с рыночной, что в разы выше инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. 

  Установлен переходный поэтапный период введения расчета налога на имущество до 2020 года. Начиная с 2016 года налог на имущество по кадастровой стоимости рассчитывается с коэффициентом 0,2 , или 20%. Каждый год этот коэффициент будет увеличиваться на 0,2 , или на 20% до 2020 года. К 2020 году налогоплательщики будут платить налог на имущество по кадастровой стоимости в полной объеме.

  Оплатить налог на имущество за налоговый период 2015 года, налогоплательщики обязаны до 01 декабря 2016 года. Налогоплательщикам, не оплатившим имущественный налог до 01 декабря 2016 года будет начислена пеня из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России за каждый день просрочки платежа.

  К переходу расчета налога на имущество по кадастровой стоимости объекта недвижимости в 2016 году оказались подготовленными 28 регионов России. В остальных регионах налог на имущество рассчитывается по инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, с учетом поправки на дефляционный коэффициент. Налог, расчитанный  по инвентаризационной стоимости, умноженной на дефляционный коэффициент, часто оказывается выше расчета по кадастровой стоимости с поправкой на коэффициент переходного периода 0,2.

  Налогоплательщики, не согласные с кадастровой оценкой стоимости объектов недвижимости, могут оспорить ее в сторону уменьшения или увеличения обратившись с заявлением в Суд. После получения налоговых уведомлений налогоплательщики, несогласные с оценкой недвижимого имущества, начали массово подавать в Суд. Положительные решения Суды приняли в отношении 46,9% заявлений налогоплательщиков (по данным MailRu на 31 октября 2016 года)

  Для профессиональной оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков обращайтесь к специалистам. Специалисты Консалтинговой группы "Успех"  помогут Вам правильно расчитать кадастровую стоимость объекта недвижимости или земельного участка и оспорить оценку в судебном порядке в случае не согласия  с оценкой  объекта недвижимости Росреестром.